AI 怎么看这档节目

聚焦中国楼市（尤其广州及一线城市）的市场判断型播客，从住宅政策与二手房分化，扩展到写字楼与商业地产供需失衡、土地市场拿地主体更替与城市更新存量提质，给出明确的买…

听众画像35–44 岁为主 · 偏男性 · 消费力较高

更适合有购房意向的潜在买家、关注楼市走势的房产投资者、房地产行业从业者

风格单人讲述、无嘉宾；以具体数据、板块案例与土地出让记录为切入，逐条拆解供需与主体变化，判断明确、语气审慎，常给出观察窗口与…

聚焦高度垂直，专注楼市政策、市场判断与商业地产，定位清晰。

适合投放AI 按节目内容与听众推测，不代表节目方的合作意向

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全部单集2008 期

第 2 页 · 回到第 1 页

邓

10 月 12 日

“十一”广州楼市：货少、量淡、价稳

主播用一组数据说明今年“十一”其实弱于2024年，8·28与9·29新政叠加刺激力度仍不足。

3 分钟

邓

10 月 11 日

北京严格落地现房销售，各地弹性空间大减

三条细则之外，主播给出自有资金需求增加三分之一、大房企可开发项目从十个降到七个的具体推演

3 分钟

邓

10 月 10 日

购房贴息落地，一线城市唯广州受益

贴息政策五道门槛逐条拆解，符合条件家庭最高可省利息近5万元

3 分钟

邓

10 月 9 日

广州现房销售政策落地，一线城市中最宽松

8月28日这条分界线决定了哪些项目按旧政策走，是理解整份方案的关键

2 分钟

邓

10 月 8 日

金九银十楼市不及预期，支持政策或还会加码

双重利好之下楼市仍未反弹，主播把原因归到政策覆盖范围偏窄、受惠群体有限

2 分钟

邓

9 月 29 日

住建十五五规划，对楼市的影响

公积金提取情形从六种扩到九种，装修、物业费都能提，节目还给出刺激需求、缴存人、刺激消费三个坐标系的判断。

2 分钟

邓

9 月 28 日

加快推动城市更新，重塑房产投资逻辑

【咨询】+V：dhzjmf

2 分钟

邓

9 月 24 日

828新政后，毛坯交房或成为新主流

【咨询】+V：dhzjmf

2 分钟

邓

9 月 23 日

828楼市新政，对行业影响的量化测算

【咨询】+V：dhzjmf

3 分钟

邓

9 月 22 日

房贷利率进一步下调的可能性越来越低

【咨询】+V：dhzjmf

1 分钟

邓

9 月 21 日

广州每卖100套房，64套一次性付款

【咨询】+V：dhzjmf

2 分钟

邓

9 月 20 日

楼市新政影响堪比三道红线，执行看弹性空间

【咨询】+V：dhzjmf

2 分钟

邓

9 月 17 日

8月广州楼市延续淡季行情，9月初开始回升

【咨询】+V：dhzjmf

3 分钟

邓

9 月 16 日

房贷还款困难，可申请延后还款时间

【咨询】+V：dhzjmf

1 分钟

邓

9 月 15 日

楼市重磅利好后，期待重磅经济刺激政策

【咨询】+V：dhzjmf

2 分钟

邓

9 月 14 日

拿到房再还款，利好购房者，利空开发商

【咨询】+V：dhzjmf

2 分钟

邓

9 月 11 日

40年房贷月供减15%，存量房也可申请延期

【咨询】+V：dhzjmf

2 分钟

邓

9 月 7 日

封顶预售的隐藏效果，竟是去库存

【咨询】+V：dhzjmf

4 分钟

邓

9 月 5 日

主体封顶预售，或致明年房价上涨

【咨询】+V：dhzjmf

4 分钟

邓

9 月 4 日

广州单日卖地 118 亿，释放三大信号

【咨询】+V：dhzjmf

3 分钟

再看 20 期 →

创作者的节目介绍

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节目里常提到

住建部最近 11 月 9 日2 期万科最近 11 月 6 日3 期珠江新城最近 10 月 28 日2 期

八二八新政最近 10 月 23 日3 期

广州最近 10 月 20 日2 期

节目里自然聊到的品牌与产品，不是广告；点品牌看在哪几期、第几分钟。

这档节目偏哪一派

偏沪派近 26 期里 26 期偏沪派

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邓

邓浩志教买房

邓浩志地产经济观察 · 2020 年 3 月开播 · 2008 期 · 最近更新 11 月 9 日

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适合投放

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节目里自然聊到的品牌与产品，不是广告

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八二八新政最近 10 月 23 日3 期

广州最近 10 月 20 日2 期

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10 月 12 日

“十一”广州楼市：货少、量淡、价稳

3 分钟

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10 月 11 日

北京严格落地现房销售，各地弹性空间大减

3 分钟

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10 月 10 日

购房贴息落地，一线城市唯广州受益

3 分钟

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10 月 9 日

广州现房销售政策落地，一线城市中最宽松

2 分钟

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10 月 8 日

金九银十楼市不及预期，支持政策或还会加码

2 分钟

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9 月 29 日

住建十五五规划，对楼市的影响

2 分钟

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9 月 28 日

加快推动城市更新，重塑房产投资逻辑

2 分钟

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9 月 24 日

828新政后，毛坯交房或成为新主流

2 分钟

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9 月 23 日

828楼市新政，对行业影响的量化测算

3 分钟

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9 月 22 日

房贷利率进一步下调的可能性越来越低

1 分钟

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9 月 21 日

广州每卖100套房，64套一次性付款

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9 月 20 日

楼市新政影响堪比三道红线，执行看弹性空间

2 分钟

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9 月 17 日

8月广州楼市延续淡季行情，9月初开始回升

3 分钟

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9 月 16 日

房贷还款困难，可申请延后还款时间

1 分钟

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9 月 15 日

楼市重磅利好后，期待重磅经济刺激政策

2 分钟

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9 月 14 日

拿到房再还款，利好购房者，利空开发商

2 分钟

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9 月 11 日

40年房贷月供减15%，存量房也可申请延期

2 分钟

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9 月 7 日

封顶预售的隐藏效果，竟是去库存

4 分钟

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9 月 5 日

主体封顶预售，或致明年房价上涨

4 分钟

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9 月 4 日

广州单日卖地 118 亿，释放三大信号

3 分钟

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