开满街旺铺转让,十个老板九个黄!他却专租没人要的“死铺”,闷声赚钱

满街旺铺转让,十个老板九个黄!他却专租没人要的“死铺”,闷声赚钱

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创作者写的节目说明

拜师学艺---找个靠谱师傅,开店少走弯路

特点:不是加盟,学习核心技术,不控制任何物料和设备

项目列表:小面,瓦香鸡米饭,鸡煲

项目筛选标准:


1,项目大众,受众广

2,店开了3年以上

3,生意很不错,被市场验证

4,产品口碑不错,有竞争力

5,老板人不错,有一套自己的理念。

6,所有项目我实地考察过,和老板交流过,我个人总体满意。


















































AI 看点

本期看点

AI 从整集转写里归纳的,不是节目方的宣传语

最值得听的

把「缝隙」拆成市场空白点、对手薄弱点、顾客痛点、自身能力延伸点四个可对照的找法

别处听不到的

2019 年专挑被八米高铁皮围挡封死的城中村铺位,赌围挡拆除后成为头铺

最打动人的

老店拆迁时几万个会员跟着走,新店开业群里一发,老顾客奔走相告纷至沓来

AI 推荐理由

为什么值得听

AI 读完整集转写后给出的推荐理由

一个开了十七年鸡煲店的老板,专挑别人眼里的死铺:2019 年拿下被八米高铁皮围挡封住的城中村铺位,赌围挡会拆、租金能延后,结果拆完成了头铺,一火十几年。他把「缝隙」拆成四种找法——别人误判的价值、别人不愿干的苦活、所有人后退时的反向出手、以及自己手里没被看见的私域会员。外卖一天 477 单、抵押房子拿下 270 平米大铺,都是他真金白银试出来的。

AI 概要

本期概要

由 AI 从整集转写生成,是创作者说明之外的补充

开了十七年餐饮的吕老板,专挑别人看不上的「死铺」:2019 年拿下被八米高铁皮围挡遮住的城中村铺位,靠低租金低成本试错,围挡拆除后成了头铺,一火十几年。他把「缝隙」拆成四种形态——别人误判的价值、别人不愿干的苦活(外卖一天 477 单)、危机中的反向操作(2022 年抵押房子拿下 270 平米大铺)、以及现有资源里的私域会员与模块化产品创新。核心判断是:餐饮永远有缝隙,缺的是发现缝隙的眼睛和钻进去的勇气。

AI 识别的章节

章节

点一章从那里开始播 · 与上面创作者标的时间点各自独立

00:04

开场:满街旺铺转让,他却专租死铺

主播老陈抛出核心矛盾:好位置租不起、便宜的不敢租、热门品类挤满人、冷门怕没人吃。吕老板不认同「餐饮已无缝隙」的说法,认为缺的是发现缝隙的眼睛和钻进去的勇气。

01:12

缝隙藏在别人看不上、瞧不起的地方

2019 年广州筹备亚运会,城中村入口被八米高铁皮围挡封住,路人根本看不到里面商铺。吕老板看中它是学生必经之路、租金便宜还能延后,果断拿下。围挡拆除后铺子成了头铺,一火十几年。

02:10

缝隙藏在别人不愿意干的苦活累活里

2012 年加糖水甜品失败,损耗巨大、毛利被拉低,几个月后换回原招牌。这次失败让他认清缝隙是顾客真正需要但别人没做好或不愿做的地方。外卖上认真研究铝箔盒、保温棉与配送路线,最高峰一天 477 单、营业额过万。

03:00

缝隙藏在危机来临时的反向操作里

2022 年疫情最凶时商业中心大铺纷纷倒闭,吕老板抵押房子拿下 270 平米大铺,理由是所有人后退时往前一步成本最低。因提前布局外卖、干锅鸡煲与会员系统,危机中反而最早反应、最快调整。

04:05

缝隙也在现有资源里:私域会员与模块化产品

企业微信十几个粉丝群多年积累,老店拆迁时几万会员跟着走,新店开业一发群老顾客纷至沓来。产品上不盲目加 SKU,而是模块化:同一汤底加药材、加胡椒、换烹饪方式,鸡还是那只鸡,换种呈现就是新品。

05:14

什么是缝隙:四重定义与收尾

缝隙是市场空白点、竞争对手薄弱点、顾客痛点、自己能力的延伸点。餐饮永远有缝隙,因为人永远要吃饭、永远有新需求。结尾提到十七年的老千鸡煲仍在生长,并介绍九十月份的拜师学艺项目。

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开店笔记 ▎一店顶十店·小而美·极致单店

开满街旺铺转让,十个老板九个黄!他却专租没人要的“死铺”,闷声赚钱

开店笔记 ▎一店顶十店·小而美·极致单店 · 10 月 16 日 · 7 分钟

满街旺铺转让,十个老板九个黄!他却专租没人要的“死铺”,闷声赚钱

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创作者写的节目说明

拜师学艺---找个靠谱师傅,开店少走弯路

特点:不是加盟,学习核心技术,不控制任何物料和设备

项目列表:小面,瓦香鸡米饭,鸡煲

项目筛选标准:


1,项目大众,受众广

2,店开了3年以上

3,生意很不错,被市场验证

4,产品口碑不错,有竞争力

5,老板人不错,有一套自己的理念。

6,所有项目我实地考察过,和老板交流过,我个人总体满意。


















































AI 看点

本期看点

AI 从整集转写里归纳的,不是节目方的宣传语

最值得听的

把「缝隙」拆成市场空白点、对手薄弱点、顾客痛点、自身能力延伸点四个可对照的找法

别处听不到的

2019 年专挑被八米高铁皮围挡封死的城中村铺位,赌围挡拆除后成为头铺

最打动人的

老店拆迁时几万个会员跟着走,新店开业群里一发,老顾客奔走相告纷至沓来

AI 推荐理由

为什么值得听

AI 读完整集转写后给出的推荐理由

一个开了十七年鸡煲店的老板,专挑别人眼里的死铺:2019 年拿下被八米高铁皮围挡封住的城中村铺位,赌围挡会拆、租金能延后,结果拆完成了头铺,一火十几年。他把「缝隙」拆成四种找法——别人误判的价值、别人不愿干的苦活、所有人后退时的反向出手、以及自己手里没被看见的私域会员。外卖一天 477 单、抵押房子拿下 270 平米大铺,都是他真金白银试出来的。

AI 概要

本期概要

由 AI 从整集转写生成,是创作者说明之外的补充

开了十七年餐饮的吕老板,专挑别人看不上的「死铺」:2019 年拿下被八米高铁皮围挡遮住的城中村铺位,靠低租金低成本试错,围挡拆除后成了头铺,一火十几年。他把「缝隙」拆成四种形态——别人误判的价值、别人不愿干的苦活(外卖一天 477 单)、危机中的反向操作(2022 年抵押房子拿下 270 平米大铺)、以及现有资源里的私域会员与模块化产品创新。核心判断是:餐饮永远有缝隙,缺的是发现缝隙的眼睛和钻进去的勇气。

AI 识别的章节

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点一章从那里开始播 · 与创作者标的时间点各自独立

00:04

开场:满街旺铺转让,他却专租死铺

01:12

缝隙藏在别人看不上、瞧不起的地方

02:10

缝隙藏在别人不愿意干的苦活累活里

03:00

缝隙藏在危机来临时的反向操作里

04:05

缝隙也在现有资源里:私域会员与模块化产品

05:14

什么是缝隙:四重定义与收尾

本期提到的品牌与产品

节目里自然聊到的,不是广告

老千鸡煲吕老板经营的鸡煲品牌,十七年仍在扩张
05:43正面
拜师学艺项目九十月份推出的鸡煲品类学习项目,客单价五六十
06:00中性
广州亚运会2019 年城中村围挡施工的背景事件
01:21中性
开开店笔记 ▎一店顶十店·小而美·极致单店

开店笔记 ▎一店顶十店·小而美·极致单店

聚焦餐饮单店经营的实战复盘播客,主张「一店顶十店·小而美·极致单店」,以主播老陈自身鸡煲店与带学员经历为素材,拆解单店经…

已收录 2024 期 · 最近更新 11 月 9 日

这一期适合谁

AI 对内容的推测

听众画像25–34 岁为主 · 偏男性 · 消费力中等
更适合想开店的普通人

这一期偏哪一派

偏沪派节目由主播老陈以编辑口吻转述一位受访老板的完整案例,开场即立问题、按「缝隙藏在哪」逐层组织,属有准备的编辑部式生产。

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