城60. 从国王十字到代官山,制造一个好逛的街区,需要几步?| 云来如此 EP02

60. 从国王十字到代官山,制造一个好逛的街区,需要几步?| 云来如此 EP02

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创作者写的节目说明

生活在城市里,我们常常会想,一个好逛的街区,究竟是怎么形成的?

过去十年,人们对“逛街”的期待发生了明显变化,从上海衡复街区,到伦敦国王十字,再到东京代官山,我们聊了聊那些让人愿意反复走进去的街区,并试着拆解“好逛”背后的原因:良性、长期主义的发展理念,聚集风格各异的店铺,也要能够让人感受到四季的物候,始终保留一些无法预判的惊喜。

而一个街区要“好逛”,也并非完全偶然,它同样需要被设计出来。今年年底将开业的云璟万象天地中,街区也是重要的组成部分。项目通过行道树、水岸资源,到遮阳设施、公共座椅等空间元素,打造让人产生有探索欲,且愿意停留的新商业空间。

本期节目,我们分别邀请了一位建筑师,与一位品牌人,分别从空间设计与品牌内容的角度探讨一个看似感性、背后却需要精密组织的问题:“好逛”是可以被设计出来的吗?一个全新的区域,它的生活感从何而来?

嘉宾:

Sab:拾集建筑联合创始人、云璟万象天地场景塑造与软装设计师

Yingying:Short Sentence 联合创始人、《Slow Brand》播客主播

主持

锐裘:《城市有意思》播客主播

点击收看本期节目的视频版

| Timeline |

十年前还没有成为网红的衡复街区:先有生活气息,再有各有特色的店铺,激发创意工作的灵感

伦敦国王十字:圣马丁学校、Google总部、商业、运河与公共空间,共同组成的丰富街区

在开发之前,国王十字就设定了为人打造的城市原则(Principles for a Human City)

东京代官山Forest Gate: 建筑师的“白月光”,在建筑细节上使用原石、原木等真实材料,可触碰、有温度、肌理感强

逛街区总有一些不可预判的惊喜等着我们自己去挖掘

建筑师角度的“松弛感”是如何被设计出来的?

在云璟万象天地,用行道树、遮阳设施、水岸资源,设计出舒适的街区体验

Short Sentence 的选址逻辑:更在意“有意思的邻居”、有生活氛围的街区

苏州万象天地「登台」空间,用布幔、吊灯,绿植造景做出曲径通幽般的探索感

一个好空间,到底应该先有空间还是先有品牌?

| 延展了解 |

上海云璟万象天地

位于浦东新区金葵路333号,以“游天玩地Play Your Ground”为品牌主张,商业体量约11万方。项目为“街区+Mall”的开放式商业形态,以“一街、一巷、一水岸”为空间骨架,串联高街、里巷、云璟广场、繁星剧场、微风水岸、落日天台六大特色空间。


伦敦国王十字

曾是伦敦重要的铁路与工业枢纽,2000年代开始大规模更新,从“Principles for a Human City”出发,形成了办公、住宅、商业、学校、文化设施、公园、广场和运河公共空间共存的新街区。

东京代官山 Forest Gate

开业于2023年,位于代官山站前,由隈研吾建筑都市设计事务所参与设计。项目以“木箱”和“孔洞”为设计概念,并在建筑之间留出大量开放空间和绿植,让光线、风和人的动线穿过其中,另设木结构的 TENOHA 棟作为咖啡馆与活动空间。

Short Sentence 安福路店

Short Sentence 西岸中環店

苏州万象天地「登台」空间

今年8月起,城市有意思与云璟万象天地共同推出一个新的系列栏目“云来如此”。我们用五期播客,提前进入它所在的区域,讨论一座城市、一个片区,以及生活在这里的人。

回听上一期:新区如何成为“值得生活的地方”?从36岁的浦东聊起

| Music |

Flatback - Tim Purdy

On the Mend - Foo Fighters

剪辑:沙师弟

📮邮箱:[email protected]

📖公众号:RQ商业观察室

📕小红书:城市有意思

如果你喜欢我们的节目,欢迎在苹果播客ApplePodcast给我们五星好评!


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说明里标出的时间点,点一下跳过去

AI 推荐理由

为什么值得听

AI 读完整集转写后给出的推荐理由

建筑师Sab和品牌人莹莹坐在同一张桌子前,聊武康路2012年的安静、五原路小楼里树下画图的日子,也聊伦敦国王十字开发前先写下的《为人打造的城市原则》、代官山那栋从五年限定变成完整项目的TENOHA。Short Sentence为什么开店克制、为什么把西岸中環店最好的空间留给宠物和杂志,答案都藏在“先有生活,再有商业”这句话里。

AI 概要

本期概要

由 AI 从整集转写生成,是创作者说明之外的补充

本期是《城市有意思》与云璟万象天地合作的系列“云来如此”第二期,主播锐裘请来拾集建筑联合创始人Sab和女装品牌Short Sentence联合创始人、播客Slow Brand主播莹莹,从空间设计和品牌运营两个角度拆解“一个好逛的街区如何形成”。节目先回顾武康路、安福路从生活街区到网红街区的演变,再以伦敦国王十字和东京代官山为案例,分析规划原则、真实材料、长期主义与内容叠加如何塑造街区体验。随后话题转向品牌:Short Sentence为何开店克制、如何选择邻居、品牌空间如何承担公共功能,以及商业体自身如何成为有立场的品牌。最后回到“先有好空间还是先有好品牌”的问题,两位嘉宾都认为空间与品牌需要合在一起想,氛围感来自人、节奏与时间的关系。

AI 识别的章节

章节

点一章从那里开始播 · 与上面创作者标的时间点各自独立

00:07

开场:好逛的街区可以被设计吗

主播锐裘介绍本期是“云来如此”第二期,请来建筑师Sab和品牌人莹莹,从空间与品牌两个角度讨论好逛的街区如何形成。莹莹解释Slow Brand的“慢”是以价值驱动、玩无限游戏,街区同样需要慢慢养。

05:20

武康路与安福路:先有生活,再有商业

三位嘉宾十年前都在衡复街区工作。Sab回忆2012年武康路的安静、五原路小楼庭院和树下画图的日子;莹莹讲述Short Sentence安福路首店选址逻辑,以及接孩子、买面包、Brunch、买衣服等日常如何定义街区商业。

14:02

国王十字:先写原则,再盖房子

莹莹推荐伦敦国王十字,描述从车站出来路过Google总部、圣马丁广场、运河书店的体验。她强调开发前先做《Principles for a Human City》小册子,规定多入口、多元功能、对历史负责、长期更新,框架不变而内容持续叠加。

19:50

为什么“原则”难以被复制

Sab从建筑师角度回应,国内街区差异大、迭代快,每个项目都不同,政策与开发节奏也不一样,但认为未来几年会很快赶上。锐裘引用第一期嘉宾“希望浦东慢慢老去”的说法,指出时间对街区丰富度的作用。

22:13

代官山:真实材料与五年之约

Sab推荐东京代官山,重点讲隈研吾设计的Forest Gate:木质导视牌、原石车挡、木桩座具等真实材料带来的温度感。TENOHA从2019年的五年限定品牌到2023年完整项目,体现长期情感连接与承诺兑现。

28:39

松弛感也是被设计出来的

莹莹区分街区与盒子商业:街区有穿行功能,盒子商业路径被规划好。Sab以云璟万象天地金爵路为例,讲娜塔莉树、八米灯杆、天幕遮阴、节假日市集与冬季灯饰,说明露天街区如何兼顾四季感知与舒适性。

33:11

张家浜水岸与真实材质的长期主义

Sab讲述与业主达成共识:最好的水岸景观免费开放给公众,布置躺椅、云朵凳、灰爪乐园和实木攀爬桩。软装用纯天然大理石和老榆木,为未来十年留下岁月沉淀。莹莹由此谈为长期而设计与为当下而设计的区别。

39:18

Short Sentence:开店克制与比邻而居

莹莹讲述品牌十年、团队五十人,开店克制是因为要找对的neighborhood,希望邻居是香水店、咖啡店、面包店。安福路首店活动“Be a Good Neighbor”沉淀为“比邻而居”社群与季度杂志,西岸中環店把最好空间留给宠物和杂志。

44:39

商业体也是一个品牌

莹莹提出品牌需要商业方说清愿景、一起共创内容,商业体自身要有立场和定位。她以万象天地为例,说明消费者心中的画面如何成为商场筛选标准。Sab观察到建筑师从“门诊专家”变成“场景的编导”。

49:55

苏州万象天地登台:牺牲得铺率换活力

Sab以苏州万象天地“登台”主题区为例,讲如何在保留高效大动线基础上,用软装、路漫、吊灯、绿植造出曲径通幽的游园感。业主牺牲几个重要店铺位置做开放公共空间,开业后有评弹演绎和品牌分享会,带动周边店铺活力。

53:51

先有好空间还是先有好品牌

两位嘉宾回答收尾问题:空间与品牌要合在一起想,氛围感来自空间节奏、人的审美调性以及随时间变化的关系。Sab强调前期框架和精细化运营。锐裘用“不同区域像不同剧种”收束,认为回归人的本质生活,很多问题会迎刃而解。

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城市有意思

城60. 从国王十字到代官山,制造一个好逛的街区,需要几步?| 云来如此 EP02

城市有意思 · 9 月 21 日 · 59 分钟

60. 从国王十字到代官山,制造一个好逛的街区,需要几步?| 云来如此 EP02

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创作者写的节目说明

生活在城市里,我们常常会想,一个好逛的街区,究竟是怎么形成的?

过去十年,人们对“逛街”的期待发生了明显变化,从上海衡复街区,到伦敦国王十字,再到东京代官山,我们聊了聊那些让人愿意反复走进去的街区,并试着拆解“好逛”背后的原因:良性、长期主义的发展理念,聚集风格各异的店铺,也要能够让人感受到四季的物候,始终保留一些无法预判的惊喜。

而一个街区要“好逛”,也并非完全偶然,它同样需要被设计出来。今年年底将开业的云璟万象天地中,街区也是重要的组成部分。项目通过行道树、水岸资源,到遮阳设施、公共座椅等空间元素,打造让人产生有探索欲,且愿意停留的新商业空间。

本期节目,我们分别邀请了一位建筑师,与一位品牌人,分别从空间设计与品牌内容的角度探讨一个看似感性、背后却需要精密组织的问题:“好逛”是可以被设计出来的吗?一个全新的区域,它的生活感从何而来?

嘉宾:

Sab:拾集建筑联合创始人、云璟万象天地场景塑造与软装设计师

Yingying:Short Sentence 联合创始人、《Slow Brand》播客主播

主持

锐裘:《城市有意思》播客主播

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十年前还没有成为网红的衡复街区:先有生活气息,再有各有特色的店铺,激发创意工作的灵感

伦敦国王十字:圣马丁学校、Google总部、商业、运河与公共空间,共同组成的丰富街区

在开发之前,国王十字就设定了为人打造的城市原则(Principles for a Human City)

东京代官山Forest Gate: 建筑师的“白月光”,在建筑细节上使用原石、原木等真实材料,可触碰、有温度、肌理感强

逛街区总有一些不可预判的惊喜等着我们自己去挖掘

建筑师角度的“松弛感”是如何被设计出来的?

在云璟万象天地,用行道树、遮阳设施、水岸资源,设计出舒适的街区体验

Short Sentence 的选址逻辑:更在意“有意思的邻居”、有生活氛围的街区

苏州万象天地「登台」空间,用布幔、吊灯,绿植造景做出曲径通幽般的探索感

一个好空间,到底应该先有空间还是先有品牌?

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上海云璟万象天地

位于浦东新区金葵路333号,以“游天玩地Play Your Ground”为品牌主张,商业体量约11万方。项目为“街区+Mall”的开放式商业形态,以“一街、一巷、一水岸”为空间骨架,串联高街、里巷、云璟广场、繁星剧场、微风水岸、落日天台六大特色空间。


伦敦国王十字

曾是伦敦重要的铁路与工业枢纽,2000年代开始大规模更新,从“Principles for a Human City”出发,形成了办公、住宅、商业、学校、文化设施、公园、广场和运河公共空间共存的新街区。

东京代官山 Forest Gate

开业于2023年,位于代官山站前,由隈研吾建筑都市设计事务所参与设计。项目以“木箱”和“孔洞”为设计概念,并在建筑之间留出大量开放空间和绿植,让光线、风和人的动线穿过其中,另设木结构的 TENOHA 棟作为咖啡馆与活动空间。

Short Sentence 安福路店

Short Sentence 西岸中環店

苏州万象天地「登台」空间

今年8月起,城市有意思与云璟万象天地共同推出一个新的系列栏目“云来如此”。我们用五期播客,提前进入它所在的区域,讨论一座城市、一个片区,以及生活在这里的人。

回听上一期:新区如何成为“值得生活的地方”?从36岁的浦东聊起

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📖公众号:RQ商业观察室

📕小红书:城市有意思

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为什么值得听

AI 读完整集转写后给出的推荐理由

建筑师Sab和品牌人莹莹坐在同一张桌子前,聊武康路2012年的安静、五原路小楼里树下画图的日子,也聊伦敦国王十字开发前先写下的《为人打造的城市原则》、代官山那栋从五年限定变成完整项目的TENOHA。Short Sentence为什么开店克制、为什么把西岸中環店最好的空间留给宠物和杂志,答案都藏在“先有生活,再有商业”这句话里。

AI 概要

本期概要

由 AI 从整集转写生成,是创作者说明之外的补充

本期是《城市有意思》与云璟万象天地合作的系列“云来如此”第二期,主播锐裘请来拾集建筑联合创始人Sab和女装品牌Short Sentence联合创始人、播客Slow Brand主播莹莹,从空间设计和品牌运营两个角度拆解“一个好逛的街区如何形成”。节目先回顾武康路、安福路从生活街区到网红街区的演变,再以伦敦国王十字和东京代官山为案例,分析规划原则、真实材料、长期主义与内容叠加如何塑造街区体验。随后话题转向品牌:Short Sentence为何开店克制、如何选择邻居、品牌空间如何承担公共功能,以及商业体自身如何成为有立场的品牌。最后回到“先有好空间还是先有好品牌”的问题,两位嘉宾都认为空间与品牌需要合在一起想,氛围感来自人、节奏与时间的关系。

AI 识别的章节

章节

点一章从那里开始播 · 与创作者标的时间点各自独立

00:07

开场:好逛的街区可以被设计吗

05:20

武康路与安福路:先有生活,再有商业

14:02

国王十字:先写原则,再盖房子

19:50

为什么“原则”难以被复制

22:13

代官山:真实材料与五年之约

28:39

松弛感也是被设计出来的

33:11

张家浜水岸与真实材质的长期主义

39:18

Short Sentence:开店克制与比邻而居

44:39

商业体也是一个品牌

49:55

苏州万象天地登台:牺牲得铺率换活力

53:51

先有好空间还是先有好品牌

本期提到的品牌与产品

节目里自然聊到的,不是广告

云璟万象天地本期合作系列“云来如此”的项目方
00:06正面
拾集建筑嘉宾Sab所在建筑事务所
01:07正面
Short Sentence嘉宾莹莹联合创立的女装品牌
02:05正面
Slow Brand嘉宾莹莹主理的播客
02:05正面
国王十字莹莹推荐的伦敦城市更新案例
14:51正面
Google总部国王十字区域内的BIG设计大楼
14:51中性
城城市有意思

城市有意思

一档以城市为切口、系列化策划的深度播客,聚焦城市更新、商业空间与地方记忆,融合实地走访、从业者访谈与人文观察

已收录 65 期 · 最近更新 11 月 9 日

这一期适合谁

AI 对内容的推测

听众画像25–34 岁为主 · 男女均衡 · 消费力较高
更适合城市商业从业者

这一期偏哪一派

偏沪派节目由主播锐裘围绕“好逛的街区如何形成”这一预设问题组织,开场即交代两位嘉宾身份与讨论框架,全程按空间—案例—品牌—结论…

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