
11 月 9 日 · 42 分钟

老一辈上海人讲“荡马路”,淮海路大概就是最典型的一条街。很多人记得它的名品店、百货商场和游客打卡路线,却容易忽略:在这些商业表象背后,淮海路其实承载着一百多年的城市生活史。
法租界时期的霞飞路是上海摩登生活的起点,老上海人在这里买皮鞋、烫头发、拍全家福、看电影、逛书店,也会在回家之前买熟食和西点。
今天的淮海路上汇聚着国际品牌与本土新消费品牌。
这条街的橱窗和品牌一直在不断变化,但始终没有改变的,是隐藏在商业背后的老公寓、弄堂和真实生活。商业在主街发生,生活在背后延续,在一百多年的时间里彼此塑造。
淮海路的魅力,也正是因为它是一条与社区、文化和城市生活共同生长的街道。
这一期《城市有意思》的 Street Telling 系列,我们重新走进淮海路,从历史变迁、商业演化与上海人的生活方式出发,聊聊为什么一条五公里长的马路,能够成为上海城市文化的一张名片。

|Timeline|
去淮海路“荡马路”,一条适合步行的街道是如何形成的?
商业背后的弄堂生活,没有消失的原住民生态
老上海的霞飞路,上海小资生活的起点
淮海路 vs 南京路,它们各自代表了哪两种不同的上海商业样貌?
哈尔滨食品厂、长春食品商店、光明村:淮海路上的老字号
当下淮海路商业的四种形态
传统百货(百盛、巴黎春天等)
港资综合体(新天地、K11、环贸等)
垂直型商业(TX淮海、IAPM等)
街铺体系
从“上海看世界”到“世界看上海”,淮海路的角色发生了怎样的改变?
淮海路真正的魅力是商业与社区共生的一百多年
|延伸阅读|

△ 霞飞路老照片

△ 淮海路南边的瑞金路街道地块分布

△ 生活气息浓厚的淮海路

△ 淮海路街铺代表:上海哈尔滨食品厂


△ 淮海中路里弄建筑 乐安坊

△ 南昌路148弄1号 沈伊默旧居
| Music |
诀别无尽夏-Youzee Music
剪辑:沙师弟
📖公众号:RQ商业观察室
📕小红书:城市有意思
如果你喜欢我们的节目,欢迎在苹果播客ApplePodcast给我们五星好评!
说明里标出的时间点,点一下跳过去
AI 读完整集转写后给出的推荐理由
这期节目把淮海路从霞飞路到今天的120年讲透了。主播刚从给韩国品牌做分享的视角回来,带着一手观察:为什么外国游客来上海第一站不再是外滩,而是淮海路?节目把淮海路商业拆成四个体系——传统百货、港资综合体、垂直改造商业体、街铺系统,还发现风向标变了:山下有松、关下这些本土新品牌开始站上淮海路,空间设计不输国际大牌,连泰国游客都专门来买。更难得的是,它讲清了淮海路和南京路的本质差异——法租界的城市规划让商业和生活长在了一起,那些店铺背后还住着人的弄堂,才是这条马路真正的底气。听完你会想立刻去淮海路钻一次弄堂。
由 AI 从整集转写生成,是创作者说明之外的补充
本期节目回归Street Telling系列,聚焦上海淮海路。主播瑞球和丁猫从一次为韩国品牌做的分享切入,梳理了淮海路从霞飞路至今120多年的历史脉络、城市规划理念、商业格局演变,以及当下中国品牌崛起的新趋势。节目强调淮海路与南京路的差异——前者是法租界孕育的“生活方式街区”,后者是英租界的“购物天堂”;淮海路独特的“前商后住”格局和庞大的里弄社区系统,使其兼具商业活力与生活气息。商业部分,主播将淮海路商业分为传统百货、港资综合体、垂直型改造商业体和街铺体系四类,并指出近年风向标变化:中国本土新消费品牌开始入驻,吸引境外游客,标志着淮海路从“向外看”转向“输出中国品牌”。节目还穿插了哈尔滨食品厂、长春食品商店等老字号的故事,以及罗宋汤、炸猪排等上海小吃的文化融合背景,最终落脚于社区系统对淮海路魅力的根本支撑。
点一章从那里开始播 · 与上面创作者标的时间点各自独立
开场:为什么这期要聊淮海路
主播回归Street Telling系列,从为韩国品牌做分享的契机切入,提出淮海路作为上海重要商业街区的地位,并预告将从历史、商业、文化等多角度展开。
淮海路的范围与早期印象
明确淮海路指淮海中路(西藏南路至华山路),对比淮海东路、西路的发展差异,回忆90年代淮海路的街铺与逛马路文化。
霞飞路与南京路:两种城市哲学
从历史源头对比淮海路(法租界)与南京路(英租界)的差异:前者代表小资生活方式,后者代表精致奢华;淮海路更注重与周边支路的共生关系。
城市规划与建筑特色:前商后住
分析淮海路道路宽度、建筑格局的独特性,强调'前商后住'体系与活着的弄堂,是上海中心仅存的居住与商业融合区域。
淮海路的居住文化与历史保护
讨论淮海路周边里弄的居住状态与历史保护,指出这里聚集过文化人、中产,塑造了海派文化底色,也是上海文学的重要背景。
老字号与西点文化:哈尔滨食品厂与长春食品商店
介绍两家淮海路老字号的历史与特色,哈尔滨食品厂源自民国时期的前店后场模式,长春食品商店名字寓意'青春常在',体现上海西点文化的融合。
上海小吃的文化融合
从罗宋汤、炸猪排等小吃切入,讲述上海饮食文化如何融合外来元素,并提及俄国难民对淮海路的影响,以及虹口犹太人的另一条路线。
淮海路商业格局的四个体系
主播将淮海路商业分为传统百货、港资综合体、垂直型改造商业体、街铺体系四类,并逐一分析其代表项目与特点。
风向标变化:中国品牌崛起
指出淮海路过去以国际大牌为主,如今本土新消费品牌(如山下有松、关下)开始入驻,并吸引境外游客,标志着从'向外看'到'输出中国品牌'的转变。
淮海路的竞争与社区系统
总结淮海路商业竞争激烈,品牌需过硬才能立足;强调其繁荣的根本在于依附庞大的社区系统,商业与生活相辅相成。
结尾:淮海路的文化意义与展望
主播总结淮海路作为上海商业文化载体的重要性,提及文学中的淮海路,并邀请听众分享感悟,期待未来更深入的探讨。

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老一辈上海人讲“荡马路”,淮海路大概就是最典型的一条街。很多人记得它的名品店、百货商场和游客打卡路线,却容易忽略:在这些商业表象背后,淮海路其实承载着一百多年的城市生活史。
法租界时期的霞飞路是上海摩登生活的起点,老上海人在这里买皮鞋、烫头发、拍全家福、看电影、逛书店,也会在回家之前买熟食和西点。
今天的淮海路上汇聚着国际品牌与本土新消费品牌。
这条街的橱窗和品牌一直在不断变化,但始终没有改变的,是隐藏在商业背后的老公寓、弄堂和真实生活。商业在主街发生,生活在背后延续,在一百多年的时间里彼此塑造。
淮海路的魅力,也正是因为它是一条与社区、文化和城市生活共同生长的街道。
这一期《城市有意思》的 Street Telling 系列,我们重新走进淮海路,从历史变迁、商业演化与上海人的生活方式出发,聊聊为什么一条五公里长的马路,能够成为上海城市文化的一张名片。

|Timeline|
去淮海路“荡马路”,一条适合步行的街道是如何形成的?
商业背后的弄堂生活,没有消失的原住民生态
老上海的霞飞路,上海小资生活的起点
淮海路 vs 南京路,它们各自代表了哪两种不同的上海商业样貌?
哈尔滨食品厂、长春食品商店、光明村:淮海路上的老字号
当下淮海路商业的四种形态
传统百货(百盛、巴黎春天等)
港资综合体(新天地、K11、环贸等)
垂直型商业(TX淮海、IAPM等)
街铺体系
从“上海看世界”到“世界看上海”,淮海路的角色发生了怎样的改变?
淮海路真正的魅力是商业与社区共生的一百多年
|延伸阅读|

△ 霞飞路老照片

△ 淮海路南边的瑞金路街道地块分布

△ 生活气息浓厚的淮海路

△ 淮海路街铺代表:上海哈尔滨食品厂


△ 淮海中路里弄建筑 乐安坊

△ 南昌路148弄1号 沈伊默旧居
| Music |
诀别无尽夏-Youzee Music
剪辑:沙师弟
📖公众号:RQ商业观察室
📕小红书:城市有意思
如果你喜欢我们的节目,欢迎在苹果播客ApplePodcast给我们五星好评!
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这期节目把淮海路从霞飞路到今天的120年讲透了。主播刚从给韩国品牌做分享的视角回来,带着一手观察:为什么外国游客来上海第一站不再是外滩,而是淮海路?节目把淮海路商业拆成四个体系——传统百货、港资综合体、垂直改造商业体、街铺系统,还发现风向标变了:山下有松、关下这些本土新品牌开始站上淮海路,空间设计不输国际大牌,连泰国游客都专门来买。更难得的是,它讲清了淮海路和南京路的本质差异——法租界的城市规划让商业和生活长在了一起,那些店铺背后还住着人的弄堂,才是这条马路真正的底气。听完你会想立刻去淮海路钻一次弄堂。
由 AI 从整集转写生成,是创作者说明之外的补充
本期节目回归Street Telling系列,聚焦上海淮海路。主播瑞球和丁猫从一次为韩国品牌做的分享切入,梳理了淮海路从霞飞路至今120多年的历史脉络、城市规划理念、商业格局演变,以及当下中国品牌崛起的新趋势。节目强调淮海路与南京路的差异——前者是法租界孕育的“生活方式街区”,后者是英租界的“购物天堂”;淮海路独特的“前商后住”格局和庞大的里弄社区系统,使其兼具商业活力与生活气息。商业部分,主播将淮海路商业分为传统百货、港资综合体、垂直型改造商业体和街铺体系四类,并指出近年风向标变化:中国本土新消费品牌开始入驻,吸引境外游客,标志着淮海路从“向外看”转向“输出中国品牌”。节目还穿插了哈尔滨食品厂、长春食品商店等老字号的故事,以及罗宋汤、炸猪排等上海小吃的文化融合背景,最终落脚于社区系统对淮海路魅力的根本支撑。
点一章从那里开始播 · 与创作者标的时间点各自独立
开场:为什么这期要聊淮海路
淮海路的范围与早期印象
霞飞路与南京路:两种城市哲学
城市规划与建筑特色:前商后住
淮海路的居住文化与历史保护
老字号与西点文化:哈尔滨食品厂与长春食品商店
上海小吃的文化融合
淮海路商业格局的四个体系
风向标变化:中国品牌崛起
淮海路的竞争与社区系统
结尾:淮海路的文化意义与展望
节目里自然聊到的,不是广告

AI 对内容的推测
☕🧄 这个比喻出自 2009 年周立波的一句「喝咖啡的怎么能和吃大蒜的呆在一起呢」;郭德纲后来在《你要高雅》里回了一句「雅和俗分不开,喝着咖啡就着大蒜,秋水共长天一色」。我们借它标注风格取向 —— 两端没有高下,编辑部式与熟人局式都能做出极好的节目。
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