创作者写的节目说明

主持|凯晶

嘉宾|王硕柯伯麟

剪辑|赵舒萌

文字|慕月

统筹|蘭若

大家好！这里是706co-living小组制作的播客。co-living小组附属于706生活实验室项目，我们关注、研究、分析世界各地正在实践共享价值的生活模式，并组织国内外青年组织创始人进行访谈，与我们分享他们的实践经验。

今天是我们的第三期。本期我们请到“燕京里”项目创办人王硕，以及玖楼创办人柯伯麟和我们聊聊他们各自的共享居住空间项目的缘起、发展历程和经验感悟。

亮点收听指南：

Chapter1 共享居住项目的缘起（～）

一个居住项目的创立，是遇见两位志同道合的合伙人和一块恰到好处的基地的偶然，也是可以追溯至童年记忆深处的必然。或更实际地说，是不断探索、研究与实践累积出的近乎理想。

Chapter2 如何设计一个好的共享居住空间？（～）

装修、定价、市场调研，从零开始创造出一个舒适的居住空间不是轻而易举的事情，更难的还有设计空间中的生活。Work-lifebalance or work-life fusion?硬件设施之外，新型居住空间的营造源于对都市青年生活与工作的深层思考。

Chapter3共享居住空间中公共空间的价值是什么？（～）

社区认同让共居空间产生价值，价值产生增值。低利润的居住行业里，清晰合理的收费规则下鼓励住户多多使用公共空间，是为维系生计的必要之举。他们选择拥抱科技，智能软硬件的搭配让轻运营社区找到新的生机。

Chapter4共享居住空间是可以复制的模式吗？（～）

扩张似乎是品牌成熟后的必然之举，产品化是共居社群的下一阶段吗？或许是，建立稳定的线上社群后地理空间已不再是限制；或许不是，不同时空下不同的人总会衍生出千变万化的可能性，相较于条条框框，合适的人似乎才是碰出意外火花的必要条件。

本期嘉宾简介：

燕京里：「燕京里」是一个混合生活、工作、文化和吃喝玩乐的小社区，类似于过去的大院儿生活。当城市充满了由房地产开发的一个个小区之后，有一些东西正逐渐消逝。我们希望让年轻人住回城市里来，省掉每日两小时在路上的奔波；我们希望让有想法的年轻人来，建立一个自由散漫的工作环境；我们希望他们能愉快地混在一起。

玖楼：“房子是租来的，生活不是”。玖楼相信，人们不只在都市工作创业、上学实习，更应该“住”进一个社群，因着室友的共同生活互动，共享空间、知识、经验与快乐。借着空间设计、管理服务以及会员制的经营，玖楼致力于提升空间居住与物业管理品质，提供市场更好的居住选择。同时我们也打造实体跨世代的共同生活空间如三峡青银共居宅，持续回应我们为自己设定的挑战；如何打造城市里更友善、更有趣、更宜居的生活体验。

本期播客文字稿发布于706青年空间公众号

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AI 推荐理由

为什么值得听

AI 读完整集转写后给出的推荐理由

这期节目请来了北京燕京里和台北玖楼两位共居空间创始人，聊透了“共享居住”这件事。你会听到他们如何把公共空间做到50%的比例，如何从理想化的“生态位”筛选住客转向“来了就住”，以及为什么他们都说共居难以产品化。王硕讲起那个穿皮衣骑摩托的60岁大爷住客，科科分享申请者要写“同住经验”的筛选流程——这些一手细节，别处听不到。如果你好奇大城市里除了买房和独居还有什么可能，这期能给你一个具体的答案。

AI 概要

本期概要

由 AI 从整集转写生成，是创作者说明之外的补充

本期节目邀请北京燕京里创始人王硕和台北玖楼创始人柯伯麟，探讨共享居住（共居）的实践与思考。两位嘉宾分享了各自项目的起源、公共空间设计、住客筛选机制，以及他们对共居核心价值的理解。他们一致认为，共居不是简单的合租，而是通过空间设计和管理机制，营造一个熟人社会，让年轻人获得归属感。公共空间的比例（约50%）和开放性至关重要，但不宜过度商业化。筛选住客应从理想化的“生态位”转向务实，依靠社群自治。共居难以产品化，其核心是选择一种生活方式，而非购买一个产品。

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