老邝是2020.10月加盟贝壳，21年全年我们只成交了3张新房客户，其中还有一位是贝壳IM客；22年全年大跃20个新房成交；23年我们团队新房的成交GMV，已经＞50%，由此可见，我们的客户也是真金白银买入广州各类新房。

站在24年初，我发现很多自媒体同行，请注意，这里是“自媒体KOL” ，不是“短视频中介”，他们也将重心转移到新房，甚至建立了单独的新房IP，内容输出也以新房为主。所以，今天的互动话题就是：2024年到底买新房还是二手？

为了稳定更新，我们对节目进行了调整，每期只解答一封邮件，将节目时长控制在60min内。今天的邮件，是一位纠结的家长，既想改善自住，又不愿意卖长辈的资产，快来听听两位主持人，给Ta的建议是什么？

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