返场嘉宾与一个爆炸性话题

黛西介绍凯文第二次做客，回顾上一期「在沈阳找工作」的高收听，抛出本期主题：在沈阳卖房是一种怎样的体验。凯文一句「卖房比找工作还难」定调。

福州半年：一份像传销的工作

凯文讲述去福州濒临破产房企的经历：薪水翻倍但任务是替换掉原有员工，明知公司不好还要向失业者安利。上司接连被换，公司转正后反而不按时发工资，他联系一百多人无一愿意入职。

决定卖房：房贷、空置与不安全感

在北京工作一年后，凯文决定卖掉沈阳的房子。北京房租加沈阳房贷压力大，房子还剩近二十年贷款，公司偶尔欠薪。他回忆当初为何买大房子：在房地产行业被「种草」，把大房子当身份象征。

挂牌、降价与老两口的探底价

挂牌238万，比买入低三十万，一个多月无人看房，再降十万。一对外地老两口找多个中介分别探底价，从200万带车位一路谈到成交，全程线上、从未直接对话。

中介费率与签约当晚的「虚假宣传」

老两口选择物业中介以省中介费，中介费一让再让只收卖方一万。签约当晚老太太在群里质疑装修品牌与中介视频不符，凯文让她去起诉中介并退群——合同写着20%违约金。

交房前的半个月：发票、升降桌与塑料凳

老太太每天发微信要发票、装修合同、水电图，连两个塑料凳和一张三百块的宜家升降桌都要留下。凯文提前还贷、找人周转，赶在合同期限内完成解押。

两小时交接与胸前的「民间执法记录仪」

凯文挂着大疆Action全程录像，从地库讲到每个房间，讲五金件品牌、空调匹数、排风开关。老太太一路追问马桶灯、抽屉、门吸、水流，最后还问「你再送我点啥」。

尾款、车位与一份交房协议

物业费清算时对方想抹零被拒，转账时银行反复扫脸。凯文临时加写交房协议，承诺水电保十年，但限定为施工工艺问题，并明确从装修那年算起。

迁户口第一关：街道周六不上班

户口迁出成了新难题。凯文无房，需租房合同与无房证明，周六到户籍办公室却被告知还需街道核实，而街道不上班。他转而投靠姥姥，开始准备亲属关系证明。

证明「我姥姥是我姥姥」

独生子女证能证明「我妈是我妈」，但姥姥与母亲的母女关系要靠母亲当年单位入职表加盖公章。材料集齐后，他又发现姥姥的房产证是与已故姥爷共同所有。

最后一关：共有房产证与遗产分配

派出所告知共有房产证处于未更名状态，需姥爷所有子女一起到房产局办理遗产分配才能更名。周六下午无法集齐，户口最终没办成，凯文瘫在等候椅上给母亲打电话。

一百万的人生课与「不干的底气」

算总账：房款赔六十万、装修四十多万、加利息至少一百万。但凯文说卖房后不再焦虑，不必为房子打工，可以选有意义的工作。他提醒听众：遇到不行的人躲远点，不要纠缠。