又到一年毕业季，无数怀揣梦想的年轻人即将涌入职场，而租房成了大家第一堂“社会课”。今天我们一起谈谈国内租赁市场表现，包括租赁行业的需求、供给者、营运模式及政策的变化；也结合自身租房经历，和大家一起分享作为租房者，我们面临哪些痛点，有哪些租房攻略；最后也借着“东京八平米”这本书，来谈谈个体在租房中如何保持自己的“地方性”。

感谢唯果租房对本期节目的支持！

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【时间轴】

01:57 国内租房市场需求总量：一线城市租房人口占比接近50%

03:55 国内租房市场需求长期来看呈上升趋势

-04:13人口结构变化

-05:20 国人购房观念变化

10:41 当下国内租房市场表现

-12:18 租赁需求热度整体下降

-13:21 租赁价格整体下浮

-15:56 租房更看性价比

17:53 国内租房供给体系

-18:21 个人房源

-21:24 公租房与保租房

-27:43 市场化长租公寓品牌

-36:49 国内租房供给体系小结

42:02 《住房租赁条例》“房东税”到底怎算

-44:14 网传10%的房东税可能吗

-45:09 当前2.5%的综合税率

49:20 个人租房小功略

-51:22确定预算与自己最看重的点

-54:06 多渠道对比各房源

-57:00 如何看房：内部与外部双管旗下

-01:00:48 树立租房人设

-01:03:01 合同签订注意点

01:04:55 吉井忍的东京八平米：在租房中积极构建自己的“地方性”

【本期BGM】

Tobu,Marcus Mouya - Running Away

【节目制作】

策划：大熊

剪辑：小脑

主播：大熊、小脑

【关于节目】

《天字壹号房》是一档深度解读酒店、文旅生活方式的播客节目。节目名称源自武侠世界，那里充满刀光剑影和英雄豪情，我们则致力于将传统浪漫与豪情巧妙地融入现代酒店的文旅体验中，带领听众领略别样的风情与韵味。

无论是隐匿于深山幽谷的古朴客栈，还是矗立于繁华都市的现代酒店，我们的主播团队都如同行走江湖的侠士，凭借敏锐的洞察力和独特的视角，为听众揭开酒店的神秘面纱，探寻其背后的传奇故事。

在未来的节目中，我们还将邀请行业百晓生，分享他们的专业见解和丰富经验，帮助听众在轻松愉快的氛围中拓宽视野，领略更多文旅的精彩之处。客官，当您选择入住酒店时，不妨也打开《天字壹号房》，一同体验那份别样的文旅魅力。