【主播】：李晋 辛鹏

有没有一种感觉：小时候觉得热闹非凡的地方，长大再去，却变成了卖老北京榴莲酥和长沙臭豆腐的旅游一条街？

这期节目是晋总和我的一次批判性城市漫步。从春天里溜达大吉巷出发，我们聊到了前门、北京坊、隆福寺、东安市场……那些在历史文献里繁华无比的街区，经过一轮又一轮"改造"之后，究竟发生了什么？

我们没有标准答案，但这一路走下来的叹息，你大概会懂。

【时间轴】

00:13 开场：春天步行攻略，从牛街、法源寺到大吉巷

01:54 大吉巷：砖太新了——"修旧如旧"还是"迁址复建"？

04:23 反例：烂漫胡同、南半截胡同——微改造的烟火气

07:29 前门一期（鲜鱼口 + 台湾街）：借东风开起来，半年就凉了

12:03 前门二期（北京坊）：核心城区，静得可怕，只有两个亮点

15:06 大栅栏：旅游景点同质化，老北京味剩铁板鱿鱼和炸酱面

19:51 隆福寺：三度改造、永远工地，最近才小火一把

27:13 东安市场：民国时可消磨一整天，现在路过只觉得很一般

33:07 失败规律总结：硬性规划 vs 自然生长，什么是"生态型业态"？

39:12 成功的反例：杨梅竹斜街、五道营、南锣（早期）——微改造共生

43:55 东雍文化园：有原住民、有办公业态、自然生长出商业

47:35 工业遗产：798（自然聚集）vs 首钢园（规划借力冬奥）

51:25 琉璃厂 vs 潘家园：公私合营砍掉活力，野蛮生长反而成了

53:02 额外批判：奥林匹克公园中轴线——国家门面配铁板鱿鱼

56:41 收尾：吐槽本身就是一种爱

【本期提到的地点】

改造不太成功的 ：大吉巷、前门鲜鱼口 + 台湾街、北京坊、大栅栏、隆福寺、东安市场、南锣鼓巷（商业化后）、西单蒙藏学校旧址 + 松坡图书馆、奥林匹克公园中轴线

相对成功的： 烂漫胡同 / 南半截胡同、杨梅竹斜街 / 琉璃厂片区、五道营胡同、前永康胡同 / 后永康胡同（东雍文化园）、宫门口东岔 / 西岔、798 艺术区、首钢园、郎园Station、潘家园旧货市场

【音乐】：

片头：Body and Soul — Benny Goodman Trio

片尾：Bistro Fada—Stephane Wrembel