【主播】

Jeff（“截胡不截财”主播 、小红书、公众号：Jeff大截胡）

【嘉宾】

清风（上海楼市公众号：清风说新房 主理人）

【时间轴】

02:24 2024年这一年，楼市越来越冷，品质却越来越高

06:28 近期的楼市热度，如A股般在直线上升

08:43 重要的房地产新政回顾 – 取消小户型

14:43 重要的房地产新政回顾 – 限购越来越松

16:52 重要的房地产新政回顾 – 9月29日上海的一揽子房地产新政

20:45 近期托市政策的密集度，超过以往任何一次

23:37 止跌、还是企稳、还是上涨！差别大了

30:56 房地产企稳的前提，还是就业和预期

33:19 观测市场的重要指标 – 成交量及挂牌量

39:47 观测市场的另一重要指标 – 市场情绪

41:59 观测市场的另一重要指标 – 开发商层面的态度和数据

46:03 京沪核心豪宅永远涨？Too young too simple

49:01 我评估房地产价值的“金字塔理论

51:26 豪宅补跌的另一个原因 – 供需失衡

59:13 2020-2024是房地产历史级别的最大swing

01:02:42 总结：房价阶段性企稳，但离上涨还很远！

【制作】

番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）

【公告】

鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告：

1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾

2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人

如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！

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