金九成色不足，土地市场降温

九月广州楼市在八二八新政加持下表现一般，民企和外地房企拿地积极性进一步降温。九月仅成交三宗宅地，溢价率从六到八月的百分之二十到三十回落至百分之十二。

核心地块受青睐，新盘抢拿预售证

今年一到九月广州土地综合溢价率百分之二十二，成交均价提升至两万八千元每平方米，显示核心城区地块和高端豪宅受追捧。九月新盘抢拿预售证，供应面积七十八万平方米，环比猛增百分之一百八十，但实际推盘有限。

成交疲软，二手房观望情绪延续

九月成交面积和金额仅环比小幅回升百分之五和百分之六，业内戏称铁九。二手房成交八千四百三十套，环比下跌百分之二点二，同比微升百分之零点八，广埔、海珠两区表现相对亮眼。

房价止跌企稳态势明确

九月房价环比上升百分之一，同比下跌百分之六。今年一到九月全广州新房价格同比仅下跌百分之一，进一步表现出广州房价止跌企稳的态势。节目以引导留言互动收尾。