随着房价下跌，我们应该如何处置自己的资产。曾经看似享受房产红利的我们，如今缺面临资产贬值的困扰。有人焦虑资产贬值，有人纠结租金回报太低，有人甚至在想：是不是该把那套很少住、却一直跌的房子卖了，轻装上阵？我们应该壮士断腕么？

本期节目邀请了房地产行业专家春晖，分享了她对房产市场变化的看法以及自己的应对策略。三位主播也结合各自的困惑和实际情况，让春晖把把脉，我们讨论了：如何处理老家三四线城市的老房产、买房买在了高点，卖又卖不出去该怎么办、买的商住房可以作为养老房么？

👤 嘉宾介绍：房地产行业专家、可研智库创始人春晖

-时间轴-

00:02:47:如何处理老家三四线城市的老房产

00:07:41:空置的房子出租好还是卖掉为妙？租金回报率还是一个好的衡量指标么？

00:11:14: 3%租金回报率VS R2级保本理财收益

00:15:15: 老家的房子可以卖掉么？三四线城市流动性出现问题？

00:19:58: 二手房房价与新房房价脱钩

00:27:55: 资产结构调整的好时机：三年内把房产占总资产比例从70%降下来

00:33:33:一路踩坑买在房价高位，亏30%，要割肉还是再等等？

00:43:20: 新房供应量大，还不断被房产中介PUA，不如监测自己房子的真实数据

00:48:43:北京郊区商住房：降价太多导致租金回报率很高

00:55:11:资产搬家！把钱从房产挪到股市

00:59:22:段永平与王石的对话：房地产最好的时代落幕了

01:01:44: Z世代还买房么？给年轻人买房的一点小建议